家づくりへの想い

家づくりへの想い

皆様こんにちは!
R+house成田店手塚です。

たくさんのお客様とお住まいづくりのお話をさせていただいていて
いつも思うことがあります。
それは、「家づくりへの想い」についてなのです。

お客様自身も、いろいろなメーカーさんを回られ、候補の一つとして
R+house成田店にお足を運んでいただいていることと思います。

私事になりますが、不動産業を経て、建築会社をいくつか経験して
今に至っております。

生業とさせていただいていても、各メーカーの考えには思うことがあったりしまして
行きついたところが私はR+houseでした。

家づくりの考え方や、家づくりへの想い、スタッフ全員家づくりが好きか等々。
お越しいただいたお客様が、何でも相談できる家づくりの良きパートナーでありたいと
常日頃より思い、お話させていただいております。

家づくりをさせていただいていて、おおきく二つの家づくりがあるように感じております。

一つ目は、メーカー主導の家づくり。
二つ目は、お客様主導の家づくり。

言葉ではわかりにくいことなので、たとえ話をしますね。

メーカー主導は、価格帯ごとにモデルが存在し、モデルごとにプラン(間取り)ができています。
間取りが描かれている分、自分たちの暮らしが目に見えることで安心感があるかと思います。

それと引き換えに、若干の間取り変更もオプション費用が掛かったり、構造の関係上
プランの変更ができなかったりします。

要するにメーカーの描いた暮らしに、自分たちの暮らしを合わせていく考え方なのかなと思います。

お客様主導とは、そもそも初めてのお住まいづくりで、何から始めたらいいかわからない状態からでも、
まずは借りられる金額と返せる金額の違いがわかり、自分たちの叶えたい暮らしについて、
世間話のような感覚でお伺いしながら、それがどれくらい費用がかかるかを一緒に考え、
返せる金額(資金計画)の中でお住まいづくりが叶えられるという自由があります。

お住まいづくりは、お施主様と私たち工務店による一つのプロジェクトです。
プロジェクトには必ず予算があります。

その予算がいくらまで可能なのか、住み始めてから暮らしを圧迫してしまっては、
せっかくの楽しい暮らしも、辛いものになってしまいます。

私たちは、お施主様のこれから先々の暮らしの負担にならないよう、
ランニングコストや、メンテナンスコストについても一緒に考えながら進めて参ります。
お引渡しの際には、60年分の「長期修繕計画票」をお渡しさせていただきます。

これによって、お客様個々のライフイベント(例えば入学やご出産など)による
出費が重なる時期を事前に準備することができますので、突然の出費となり
お住まいのメンテナンスが出来ないなどということもなくなります。

住まいについて、なんにもイメージがなかった方でも、安心してください。
聞き上手なスタッフが、しっかりきっかけを掴んでくれます。

やりたいことがしっかりビジョンとして見えてきたころ、私たちR+houseでは、建築家にさらに
将来を見据えたプランを描いてもらいます。これによって今だけカッコいい家ではなく
普遍的な美しさを持った家となり、何十年もの時を経ても価値のある住まいがづくりが
可能となり、つまりはお住まいづくりそのものが資産形成となるのです。

国が指標として出しておられる「長期優良住宅」や「ZEH」、さらには「HEAT20」という基準を
常に見据えた家づくりをしているので、夏涼しく冬暖かい、ランニングコストをしっかり抑えた
暮らしが実現でき、それによってご家族全体のキャッシュフローの底上げがされ、雑な表現ですが
普通のお住まいを建てた方よりはるかに預金へ回せるお金が増えて参ります。

私たちは、単なる住まいづくりで終わらず、住まいづくりがお客様の資産形成につながり
住まいを引き継ぐ方へ、価値のある姿でお渡しできるよう考えております。

今お考えのメーカーさんは、きちんと将来を見据えた住まいづくりを提案してくれていますか?

私たちR+house成田店は、スタッフみんな家が好き。
熱い想いで皆様のお住まいづくりをさせていただきます。



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