土地探し

土地探し

皆様こんにちは
R+house成田店手塚です。

ここの所、いつもなら数日で上がってくる住宅ローン事前審査も、一週間かかることも
多くなってきて、不動産屋さんに土地のお問い合わせをすると「終了しました」という声をよく聞くようになりました。

緊急事態宣言が解除され、春先にご計画されていたお施主様が一気に動き始めた様子がうかがえます。

理想のお住まいを見つけられても、土地がなければ建築は進みません。

お住まいづくりの順番として、勉強会に参加された方はご存じかと思いますが

メーカーと出会う→資金計画を行う→叶えたい暮らしのボリューム確認→「土地選び」

の順番が正解ですよね。

土地を買ってしまってから、叶えたい暮らしの大きさ(建物の大きさ)が入らなかったり
建ぺい率、容積率では建物は入るのに、斜線制限によって、思っていた形にならなかったり
または、制限によってやっぱり入らない、ということが起き得ます。

理想の家を建てるために土地を買うはずだったのに・・・。

自分たちの借りられる金額と返せる金額には差がありますので
叶えたい暮らしのボリュームが、返せる金額に収まっているか確認をしましょう。
諸費用もお忘れなく。

それらの合計を「返せる金額」から差し引いた残りの金額が「土地にかけられる金額」

ここの所、土地「探し」をしている最中に、気に入った土地に申し込みをしようか
悩んでいるうちに他の方に申し込まれてしまう方が非常に多くなってきております。

叶えたい暮らしを伺っている私たちは、数あまたある土地の中から条件に見合った土地をすでに選択し
お施主様へご提案させていただいております。

絞られたいくつかの土地から、「選ぶ」土地の決め方が、買うことのできる決め方です。

たくさんのメーカーさんを回られ、お住まいづくりの迷子になってしまっている方、
後悔しないための賢い家づくり勉強会」へ一度参加してみませんか?

新築された方の約7割の方が、今のお住まいに何らかの不満を持っていらっしゃいます。
その7割の方に、こういった勉強会があったら、参加していましたか?との問いに
こちらも約7割の方が「参加しておけばよかった」という結果が出ております。

後悔先に立たず・・・

売り込みをご心配されていらっしゃるかと思いますが、どうぞご心配なさらず。

私たちはお施主様のお住まいづくりが「後悔しないために」勉強会を行っております。

安心して、ご参加いただけましたらと思います。

最後に・・・

家づくりの際、いろいろな雑誌や、過去のあこがれから「やりたいこと」がたくさんあるかと思います。
たいがいのメーカーさんは「できます」というと思います。
その言葉に目をくらませられないで、忘れてはいけないのは「住宅の性能」
住み始めたら、夏暑くて冬寒いなんてことにならないようご注意くださいね。



--------------------------------------------------------
■R+house成田では無料相談会を毎日開催しています!
 土地・建物・予算などなど・・・

 お家づくりのご相談はお気軽に→『お問合せ』

--------------------------------------------------------
■幕張総合住宅展示場 
20200115_exterior_003.jpg






--------------------------------------------------------
■無料相談会 毎日開催
 成田ショールームにて
 TEL:0120-00-9269
 nrt-7374_retouch.jpg